业委会不同意动用维修基金怎么办

楼顶漏水物业不管申请维修基金怎麽办

一般情况下，需要动用维修资金，物业公司就要提出使用的方案，业主大会要通过才行，（维修资金是业主的不是物业公司说用就用的），物业公司组织实施使用方案。物业公司要拿着相关材料报业主委员会，再报房管部门备案，还要维修...

首先你确定你的屋面漏水是在维修基金的维保范围和时间段之内吗？如果是，你们双方谁去都可以，但作为公共维修，建议你还是先与业委会协商一下。动用维修基金是需要全小区公开通报并投票决定的。

首先，你要确认下你们小区对于使用维修资金有无约定，一般在小区的《专项维修资金管理规约》中有体现，在规约的限定条件下，业委会可以根据小区的情况，来决定使用维修资金，但如果业委会使用维修资金超越了小区的内部文件规定，...

如十万元tff等）由业委会向全体业主公告后使用，以简化维修资金的使用程序。对于已经使用了维修资金而得不到业主的同意的，只有请业委会出面再做做这些不同意业主的工作了，若真做不通工作的，也只有物业企业吃哑巴亏了。

是的。动用维修基金至少要三分之二的业主同意才可以。物业动用维修基金，必须需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议，直辖市、市、县人民政府...

不可以！维修基金的动用是需要业主代表进行审核签字的，物业需要提供报价等一些资料供业委会审核。

异议表决的争议由来已久。2020年，湖北荆州市中央华府小区业委会在小区张贴《关于申请住宅专项维修基金进行消防整改及更新的公告》，要求业主进行“不同意”的签字，进行异议表决。该事件也被业主提出质疑，并在荆州“e线民生”...

如果是新小区交房配置的都有消防设置也是应该通过验收，如果当初没验收通过现在要业主花钱改确实不合适。另外就是要动用也要公开透明公开招标。建议找上级政府介入。

你是小区的业主，外墙漏水申请维修基金遭业委会拒绝了，这个不是拒交物业费的理由，这个是不符合申请维修基金，你应该正常交纳物业费。

物业动用维修基金要经过业委会同意，违规可向住建局投诉。