开发商收公共维修基金合法吗

开发商交房前要维修基金合法吗

买房应按规定在商品房交付使用后90日内持有关凭证到房产管理部门办理房产权属登记证书手续，即转移登记手续。也就是说从交房开始至后90天内，是合同约定的办证时间，在这个时间段开发建设单位收取业主的住宅专项维修资金都是符合...

维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修...

对的啊，公共维修基金开发商可以代收的，也可以不代收，客户直接交到房管局物管科，这个公共维修基金是以小区的名义开一个银行账户，所有业主交的钱全都存进里面去，由房管局物管科负责监督管理，待需要大修的时候，物业公司...

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修...

专业人士回答开发商在五证不全，没有交房的情况下擅自收取契税维修基金和办理房产证费用是不合法的。希望能帮到你。

此外,在开发商作为原告与业主的物业维修基金案起诉于杭州市萧山区人民法院后,已交纳物业维修基金的业主代表也向杭州市萧山区人民法院起诉开发商,要求开发商退还物业维修基金。争议焦点开发商向业主收取物业维修基金是否属重复收费,即物业维...

维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修...

维修基金是要必须交的，开发商的意思可能是他们帮你们业主交，你问问清楚，维修基金在大红本上时有体现的，在办理大红本（产权证）的时候，维修基金就应该一起办了，你只要交过之后别忘了向开发商要发票就可以刻了。

开发商一般是代收契税和维修基金。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。维修基金又称"公共维修基金""...

一般来说是开发商代收的，业主交给开发商，开发商再统一交到专项维修基金的管理部门，不过开发商是没有权利动用维修基金的，要想使用维修基金的话还要通过全体业主走完一整套的流程才可以获批。如何使用房屋维修基金1、在房屋...