交完维修基金后多久才能备案成功

房产备案要先交契税和维修基金吗

房产备案要先交契税，但不要缴纳维修基金。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋...

没有房子备案，只有预售合同备案。备案只是签约还未交付房屋时，防止一房二卖的措施。商品房维修基金，是为了保证售后房屋公共部位发生维修，有开支来源。它要到办理房产证时才筹集交钱。由此可见，备案与维修基金是不搭界的...

因为根据相关规定，开发商需要在购房合同签订的30天内将购房者的资料送往房产局案例备案登记，具体的时间主要由开发商掌握。如果购房者发现自己购买的新房一直未备案的话，可督促开发商尽快办理。网签合同需要交契税和维修基金。...

可以。根据查询沈阳市人民政府机关物业管理中心官网显示，缴纳公共维修基金说明房屋可以交付使用了，具备了交房和入住的条件，相当于备案，因此沈阳市回迁房子交完维修基金可以查到备案。沈阳市，古称候城、盛京、奉天，辽宁省辖...

这个不同地方的政策和规定也是不一样的，一般维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业...

瞎扯，没合同怎么知道是你的车位。有产权的车位一般都是先合同然后备案然后办证的时候才要你交维修基金。如果是没产权的车位根本就没有维修基金跟房子一起的肯定你房子有维修基金。

2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即所谓的“双2/3原则”，然后报房管部门备案审核，通过后即可支取使用。

维修基金备案即指提交维修金后向主管机关报告存案以备查考。交房的时候缴纳维修基金，一般缴纳契税的时候房屋就基本备案了。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第...

贷款是你跟银行之间以及银行跟开发企业之间的关系。契税是购房合同备案三个月之内(有些地方在入住前)交齐就行,维修基金则是入住前要交的。一般来说契税和维修基金都在贷款手续办理完成之后交,至于银行放不放款,只要购房者的...

贷款跟契税、维修基金是两码事。贷款是你跟银行之间以及银行跟开发企业之间的关系。契税是购房合同备案三个月之内(有些地方在入住前)交齐就行,维修基金则是入住前要交的。一般来说契税和维修基金都在贷款手续办理完成之后交,...