业委会不同意用维修基金

请问物业管理处可以随便动用业主的房屋维修基金吗?

不可以，动用维修基金是要开业主大会的，需要有三分之二以上的业主投票通过才可以动用，走完这些流程之后去住建局把大修基金的款项拨下来。

按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会...

满足以下情况，业主委员会可以动用维修基金：1、用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道；2、公共设施设备是指物业管理区域内、...

我个人觉得不合适，但合不合法不好说，因为业委会就是小区业主选出的代表，维修基金就是业主自己的钱，自己动自己的钱貌似合法公共维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅...

不合法。维修基金的使用是关系到业主的切身利益的，业主有权请求物业公布相关信息。如果物业不公布，业主可以到政府部门反映情况。维修基金通俗来说，它其实就是房屋的“养老金”，当房屋处于质保期内时，若是有公共设施出现...

法律分析：不能。动用维修资金需要大部分业主同意，除非你能组织一个队伍去科普，去抗衡业委会，不然维修资金必定没有了。他们可以用一个名义花这笔钱，然后在小区门口摆摊，搞一个回馈业主的活动，只需要你在相关项目书以及...

不可以！维修基金的动用是需要业主代表进行审核签字的，物业需要提供报价等一些资料供业委会审核。

5、小区电梯故障危及人身安全的情况。动用维修基金对业主有什么影响?维修资金是维修公共设施，不存在对其他业主有影响。动用维修基金需要多少业主同意?房屋维修基金在使用时需向业主委员会进行申请，要征求三分之二以上业主的同意...

首先，你要确认下你们小区对于使用维修资金有无约定，一般在小区的《专项维修资金管理规约》中有体现，在规约的限定条件下，业委会可以根据小区的情况，来决定使用维修资金，但如果业委会使用维修资金超越了小区的内部文件规定，...

维修基金属于业主所有，动用维修基金当然要经业主委员会同意。