什么情况下动用大修基金合适

物业维修基金是要什么情况下才可以使用

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用...

大修基金的使用应由三分之二以上业主讨论通过后向所在地房产局申请列支，同时报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主...

维修基金一般情况下都不会动用，使用的时候还需要申请，那么小区维修基金在什么情况下可以使用呢？小区维修基金如何使用呢？小区维修基金在什么情况下可以使用1、小区的保修期过了后，如果需要维修、更新或者改造小区的共用设施...

前提是这些问题是发生在共用部位而非某个业主的家中。比如，某位业主家中出现漏水、天花板坍塌等问题，则不属此列，不能动用大修基金。当一项维修完成后，经区房管局计算核实，按照住房面积或平摊费用，直接从业主各自的大修...

（二）业主大会依法通过使用方案；（三）物业服务企业组织实施使用方案；（四）物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门...

大修基金使用范围和时间：1、公共设施质保期后的修缮。2、公共设备质保期后的修缮。大修基金使用方法：1、物业服务企业提出使用方案。2、业主委员会提请通过。3、公示，若无异议，进行下一步。4、向维修基金管理单位提交申请...

用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关...

在小区具有维修基金的情况下，再让业主分摊公共设施的维修费用是否合适呢？如果物业公司需要动用维修基金，首先要提出用途及金额申请，随后领取申请表，待小区2/3以上业主签字同意后，中心派专人到现场考察，核实没有问题之后，...

房屋维修基金申请程序如下：1、物业工作企业，依据需修理和更新、改造项目的状况提出应用主张。主张内容包含：房产位于、修理项目概略、修理理由、工程造价、触及业主户数等；2、修理基金列支范围内，专有部分占修建物总面积三分...

在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修。如果没有，就需要所有业主出钱维修了。房屋维修基金什么时候开始交?小区在什么情况下可以动用维修基金?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。