新房的大修基金和契税怎么算

西安房屋大修基金和契税怎么算呢?108平的房需要交多少

一、维修基金规定是购房总价2%；契税规定是，商品房买入前提；首套房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%；如果是二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%；三套以及三套以上契税3%。二、无论是新房还是二手房...

法律主观：房产证的契税和房屋维修基金收取如下：契税按照成交价的3—5％的比例收取，维修基金按购房款2-3%的比例或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第...

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房子的维修基金一般是按照总房款的2%~5%向售房单位进行交纳，大多数的情况之下在购买新房时，会由开发商统一代为征收。房子的维修基金主要是用于房屋后期的维修改造和日常设备的保养是属于全体业主所共有，并不计算在住宅销售...

万达西地一期商品住房在销售时，购房者与万达西地一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万达西地一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。万达西地一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费...

买房大修基金和契税什么时候交1.在登记日（通常是合同第十五页）之后90天内缴纳房屋契税，逾期则按每日的5%收取违约金。2.而维修资金则是由购房者和售房单位签订的关于房屋维修资金的协议，按购房款2-3%的比例支付给售房单位...

一般越大和土地数目越多，契税收的越重。维修基金是是指住宅区的业主为了本区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，一般是交给当地的物业，一般是房屋价格的2%，闲置的维修基金可以用来购买国债和...

（二）北上广地区1、北京、深圳契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：2、上海、广州契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：二、新房公共维修基金比例：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当...

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。房屋维修基金和契税的区别1、含义不同：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税...

赤峰二套房维修基金和契税这样计算。1、契税方面：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米...