住房维修基金是交给物业还是国家

房屋维修基金交给谁

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

根据法律规定可以得知，专项维修基金交给谁要看情况而定，一般情况下由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的...

申请房屋维修基金材料需递交给市住房保障和房产管理局，经工作人员审核。。申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别住户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二...

维修基金在哪里交维修基金直接在物业交就可以，一般在交房前，业主就要缴纳完毕房屋维修基金。当房屋超过保修期后，维修基金就可以用于房屋公共设施等部位维修与更新。要注意的是，维修基金属于业主共同所有，不能私自挪用，如果...

法律主观：房屋公共维修基金和物业费的不同之处有：1、房屋公共维修基金属于业主，物业费属于物业公司；2、业主使用房屋维修基金需要经过层层审批，物业费的使用只需要向物业管理登记处登记；3、房屋维修基金一般是用于大规模维修...

1.根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第5条、《浙江省住宅区物业维修专项资金管理暂行办法》第5条、《杭州市萧山区物业维修基金管理暂行办法》第二条第(一)项之规定,物业维修基金不计入商品房的销售收入。国家税务总局《关...

第六十三条新建物业首期物业维修基金由业主按市政府规定标准交纳；本条例实施前已出售的商品住宅，由业主按市政府规定标准交纳；公有住房出售后，应当按照国家和市有关规定交纳。第六十四条物业维修基金的本金和利息属于业主...

房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用。二、专项维修基金什么时候交房屋维修基金的本金是由房产商和购房人共同筹集的，利息用于售出住宅...

回答：维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准,拿出一定数量的资金,交给业主委员会委托或指定的管理人保管,并设立专门的维修基金账户,专款专用。主要用于物业区内所有物业及公共设施的维修和保养。其所有权归...

2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。4、住宅需要大修...