西安收房必须交大修基金

交房时就要交契税和维修基金吗?

法律主观：契税和维修基金什么时候交，需要看具体的情况。契税的缴纳时间，依据《契税暂行法令》第8条规定：契税的交税责任产生期限，为交税人签定土地、房子权属改变合同确当天，或许交税人获得别的具有土地、房子权属合同性质...

“当时我们看了流程觉得不合理:要求业主先收房再验房,但正常来说应该是先验房才收房,不仅如此,还要求业主要先缴纳大修基金和3个月的物业费后才能收房。所以当天上午就算有人去了现场,但也没什么人收房。”根据今年11月16日西安市灞桥...

一般情况下，大修金都是在业主收房之时交纳，交纳到物业管理处指定的帐户。建设单位出售商品房屋时，多层住宅购房者的大修基金按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。契税是在办理房产证时...

办理入住手续前。房屋契税应在签订购买合同后，办理房产证前缴纳，维修资金在办理入住手续前缴纳即可。西安，简称镐，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区...

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米-144平契税1.5%，144平方米及以上3%。外地在西安买房，提供不了无房证明的契税收3%。2、大修基金也称维修基金，各地区对维修...

全部需要交纳，我也是最近在学习城改项目的政策。免的是建设环节的费用，工程定额测定费、散装水泥专项资金。安置部分城市配套费全免，开发部分减半（不含代收代缴）

以下情况下需要交维修基金：1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

简单地讲维修基金就是你房屋的‘养老金’在使用时有很多的法规限制其使用所以这个是必须的！维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。1、...

根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、维修基金按房价的2%，买方缴纳；2、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；3、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；4、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内...

买房时，必须要交房屋维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款、第二款的规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在...