物业费包不包含维修基金

物业费包括啥?不包括啥?房改房的房屋维修基金怎么计算?

但是，需注意，尽管业主能够拒交物业费，但是必须合情合理，假如物业管理公司早已依法履行合同的约定，但业主仍用以上原因拒交物业费的，必须承担法律责任不良影响。房改售房的房屋维修基金如何计算？依据住房出售相关规定，房改售房...

3、使用范围公共维修基金和物业费的一个重要区别就是大与小的区别。公共维修基金主要是用于社区大规模的翻修和改造，主要包括房屋的防水，墙体，电梯维修等，日常的小修小补如果用公共维修来解决来说，有点大材小用。房屋除了...

公共维修基金和物业费不冲突。因为物业费是物业公司收取的，用于日常物业服务。而公共维修基金是国家收费，用于小区超过保修后的中修、大修和设备更新等支出。两项收费主体单位不同，用途不同。两项费用也没有冲途，也是可以...

电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2、物业共用部位、共用设施设备的...

因为维修基金和物业费不是一样的，维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的专用资金。而物业费是物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常...

维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。二，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其...

但要注意，日常的维修费用，比如清洁卫生费用、绿化养护费用及公用设施设备的日常养护并不在内，而是包含在单独缴纳的物业费中。由于公共维修基金是大家一起交的，并且是公共设备的养护，因此提取比较困难。比如，房屋漏水，顶层...

再者，物业费还不包括业主共用设施设备的大中修费用和更新改造费用。这些费用，同样可以是可以通过房屋维修基金来解决的。四、物业费的收取的原则是什么?1、定价合理原则：收费的标准要根据用户所享受的物业服务项目和服务质量来...

您好，物业费当中是不包括电梯维修费用的，正常来说电梯的故障会有物业公司或者是小区的业主委员会，申请专项住房维修基金进行维修，在使用的过程当中需要由全体业主或者是2/3以上的业主同意，才能够进行申请。住房维修基金是在...

不包含。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的...