房子交契税维修基金是什么意思

办房产证必须要交维修基金和契税吗

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、缴纳公共维修基金、契税，交纳完后须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证...

4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前，购买房屋的，按照原政策执行。5、以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税。根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)第六条的规定...

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金...

维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的...

法律分析：契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司...

我国的公民经济水平也在不断提高，也会有越来越多的公民会选择购买房产，在购房时也要提前了解清楚应缴纳的费用，在购买房产时也是需要缴纳相应的税款，其中就包括了契税、维修基金等费用，在计算以上税款时也是要根据房屋的...

(3)假如买房人是分期付款买房的话，那么买房人需要在签完购房合同以后的1个月以内缴纳契税。3、假如买房人没有按照要求的时间去缴纳契税的话，那么买房人就需要缴纳逾期的滞纳金。(二)什么时候缴纳房屋维修基金1、一般情况...

公共维修基金必须交的。公共维修基金是当房屋公共部分和物业公共设施设备出现问题的时候需要用到的一项基金，这些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。在商品房购买的时候，购房者...

其中契税和维修基金是购房时必须要缴纳的费用，那么维修基金和契税怎么算?一、新房维修基金如何计算在一般情况下，公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定，是按照购房者的总购房款的2%～3%比例缴纳...

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。具体缴纳时间，以开发商与购房者的约定为主。买房缴纳契税需要注意什么?1、当地契税税率。如今各地...