屋顶漏水申请维修基金每个业主签字

业主委员会想动用维修基金不需要业主签字吗?

异议表决的争议由来已久。2020年，湖北荆州市中央华府小区业委会在小区张贴《关于申请住宅专项维修基金进行消防整改及更新的公告》，要求业主进行“不同意”的签字，进行异议表决。该事件也被业主提出质疑，并在荆州“e线民生”...

3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的，则维修责任应当自行承担。维修基金应用范围1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用...

如果是在房屋建筑工程质量保修期内（屋面防水工程质保五年），应该由开发商责成建筑施工单位进行维修，由此造成的损失由开发商承担（开发商可以向施工单位追偿）；如果超过房屋建筑工程质量保修期，则由物业利用住房公共维修基金进行...

还是应该签的，但是在物业使用维修基金的过程中广大业主一定要要严格监督，以免物业趁机侵占公共利益。

3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支。5、房地产行政主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。6、专户管理银行将所需维修资金划转...

按照相关法律规定，住宅专项维修基金划转业主大会管理前若需要使用，应由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条...

楼顶的维修分为大、中、小修三个级别。需要大修时，可以申请维修基金。维修基金的申请比较复杂。维修基金是房屋大修时可以申请使用的。程序是：业主三分之二必须同意，由物业上报房产局，审批后再给维修基金的钱，这个过程比较...

房屋楼顶漏水维修，费用整栋楼住户平摊，有维修基金的小区可以由物业申请使用维修基金。申请使用维修基金需要2/3以上的业主同意《中华人民共和国物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求...

你是物业，那就动员顶楼业主去别的业主哪里做工作，毕竟他们是直接受益者。而且业主和业主之间因为邻里关系，有时候这个面子别人还是给的。如果你是业主，那就不要全指望物业公司了，自己也跑跑腿吧，毕竟把房子修好了，自己...

（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅...