南京购房维修基金缴纳标准

南京新房交付要交多少钱

二套房不论面积大小都收总房价的3%，商业、公寓、写字楼都收总房价的3%，拆迁户凭拆迁证明免受契税）3、公共维修基金，普通住宅75元每平米，高档住宅120元每平米；4、代办服务费（产权证代办费）5、公证费6、工本费（...

维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的...

需要。购买南京市的二手动迁房是需要交纳土地出让金和维修基金的，具体情况会因不同的政策和房屋类型而有所不同，在购房前咨询相关部门或了解具体房源的交易规定。

解释：根据南京市浦口区物业管理局官网，在其网站首页中明确提到了“维修资金查询及缴纳”功能，用户可登录网站查询并在线缴纳维修基金，也可以前往浦口区物业管理局缴纳。因此，南京浦口维修基金可以在浦口区物业管理局缴纳。拓展...

南京公共维修基金过户条件是什么？1、房屋权属证书（未取得的提供房屋转让协议）、身份证、维修资金专用收据原件，按照以下的规定才可以办理过户、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明。2、双方签字的同意维修...

1、个人所得税税率为1%或两次交易差额的20%（卖方在地税系统中未能查询到房屋原值，按差额的20%征收；反之，则按照1%的税率征收）。个人所得税税额=二手房交易总额x1%，或个人所得税税额=（二手房交易总额-卖方买房价格...

通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税3、维修基金：约为购房款的2%-34、权属登记费：权属登记费就...

管委会成立前(即维修基金代管期间)，维修基金原则上不得使用。确需使用的，应按照下列程序办理：1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。2、经中介机构...

什么是专项维修基金?专项维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。在商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房...

1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。二、在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：1、申请人和配偶的身份证、...