开发商能否代收代缴房屋维修基金

开发商不交维修基金业主怎么办

法律分析：购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。法律依据：《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成...

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修...

这个没有特定，一般情况下维修基金先交，契税后交。实践中契税一般为开发商代收代缴，是批量缴纳，维修基金是自己去房管局缴纳。物业维修基金应该交给哪个部门由开发商代收。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房...

是专项用于公用部位的基本。尧知道房屋时间一久了，大大小小的地方都是需要维修的。开发商不可能负责这部分维修，因此就必须建立维修基金来作为后续维修的保障，以确保后续能正常使用。

开发商代收房屋维修基金的时间一般是办理房产的前一个月，购房者在缴纳维修基金一个月后，应向代收单位索要相关票据。当然，也有开发商会明确表示，维修基金通首付一并交齐。当然，这段时间产生的利息也需一并交由当地房管...

售房单位(开发商)代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。开发商与住宅专项维修基金没有关系,但是开发商会代收房屋维修基金,之所以会代收这笔费用,是因为代办产权证的需要。2、买方在与开发商签订...

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。2、小区的维修基金是由开发商代收的，然后开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产...

如业主转让房屋所有权，其结余维修基金随房屋所有权同时过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。维修资金并非属于房地产开发商所有，也不属于物业...

交房时，开发商有权利收取公共维修基金。1998年，建设部和财政部联合出台了《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》，确定了房屋维修基金是由全体业主共同缴纳的，归全体业主共同所有。公共维修基金是对小区内公共设施的维护...

经济适用房是需要交维修基金的。所谓维修基金，又名公共维修基金或住宅专项维修资金，指的是该物业的业主为了本物业区域内公共区域和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的维修养护资金，同时也是授权物业服务企业或其他管理...