业主交的维修基金归谁管理

房屋维修基金十八谁收有谁交

法律主观：房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单...

不是，房管局只是帮忙监督和保管。维修基金是属于所有业主的，他们能够决定让哪个单位保管，通常是让房管局代管。假如小区有业主委员会的话，可直接让业主委员会去银行开一个维修基金专用账户，然后把维修基金存进该账户中，让...

而日常的维修费用，如清洁卫生费用、绿化养护费用、共用设施设备的日常维护，则是包含在单独要缴纳的物业费内。二、公共维修基金属于谁？按照《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同...

2、房屋维修基金产生的利息滚存入维修资金专户，本金与利息都归业主所有。但房屋维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，专款专用，单个业主是不能取用的。3、公共维修基金需要购房者交纳。商...

双方遂引起纠纷,在协商未果的情况下,开发商向部分业主提起诉讼,要求由业主承担物业维修基金。此外,在开发商作为原告与业主的物业维修基金案起诉于杭州市萧山区人民法院后,已交纳物业维修基金的业主代表也向杭州市萧山区人民法院起诉开发商...

维修基金应由业主向售房单位交纳，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。可见，这笔资金应该由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第十二条...

根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》(建住房[1998]213号)及市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房地物字[1999]第1088号)的规定,制定本...

2、维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的...

3、业主委员会带表格签署完毕以后，在将表格交由业主委员会，同意后业主委员会则会在上面签字同意并加盖印章。4、相关管理部门表格签字盖章后，在把它交到物业办公室，物业工作人员会向相关部门提出申请，同意后维修基金批...

分类:生活>>购房置业解析:维修基金交由售房单位,也就是开发商,但开发商只是代为收取.这是住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法中的相关规定:第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交...