买二手房的维修基金要过户吗

二手房需要交维修基金吗

房屋发生产权转让时，房屋维修基金也会随着房屋的产权一起转让给新的业主，购买二手房，需要提前查询维修基金的账户余额，如果账户不足30%，就需要互相协商，剩下的部分由谁补交齐全；如果在30%以上，办理过户时维修基金一起...

办理过户手续具体分两种情况：1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下...

那么二手房过户，新房主不需要再次缴纳维修基金，需要买卖双方当事人办理完毕房产证过户之后，一起办理维修基金过户手续就可。如果一手新房买入时，房主没缴纳过维修基金，那么，过户住房时，需要补交住房维修基金。

按照住建委规定，房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。房子过户办理房产证流程：1、买卖双方进行房产交易...

二手房过户不需要交维修基金。一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。...

需要办理公共维修基金才能过户。办理过户手续具体分两种情况：1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经...

需要房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户...

维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。上面我给朋友们介绍了维修基金会自动过户吗，维修基金是针对于房产业主所缴纳的维修基金，所以房子一旦经过买卖，都是需要过户的。房屋维修基金每次过户都需要交纳吗，缴纳维修基金费是...

过户时需提供以下材料：1。买卖双方签署的房屋转让协议（二手房买卖合同）；2。上述协议如不包括关于维修基金过户事宜，另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议；3。买卖双方身份证原件及复印件（验原件留复印件）；4。...

一、维修基金不过户的后果1、维修基金不过户的后果有以下：（1）如果维修基金不过户，出现损坏或者维修的话，找不到人处理；（2）维修基金不过户，导致购房者白交钱，没有人给维修费用；（3）维修基金不过户，导致维修基金...