房屋维修基金是以楼栋为单位的吗
维修基金是什么单位收取的
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。哪些可以使用专项维修...
什么是房屋维修基金?缴纳比例是多少?
房屋维修基金缴纳比例是多少?房屋维修基金不是随便收取的,国家制定了相应缴纳比例。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的...
房屋维修基金是什么?该由谁管理?
什么是房屋维修基金房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的房屋维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房...
房屋维修基金的具体使用范围
很多买了房的人都知道,购房需要支付房屋维修基金,虽然钱是交了,但是却不清楚这个房屋维修基金到底是干什么用的,也不清楚房屋维修基金的具体使用范围,更不知道房屋维修基金的使用流程,下面我为您详细讲解:很多买了房...
维修基金怎么算是怎么规定的
1、每个地区维修资金的收取标准都不同。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、在一般情况下,公共维修基金的收取标准由当地的房地产...
购房时物业专项维修基金是由业主交还是由开发公司交?依据是什么?
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户,应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门...
房屋维修基金使用的条件和范围
1、房屋维修基金使用的条件:房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,即所谓的“双2/3原则”,然后报房管部门备案审核,通过后即可支取使用。2、房屋维修基金使用的范围...
什么是住房维修基金?每个新房都有吗
而专用基金实行钱随房走的原则,当房屋转让时,房屋维修基金也会转移给此女的产权所有人。现在购买的新房子在交房的时候都应该交纳的,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-...
房屋维修基金怎么算?
业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。3、维修基金应开立专户,应当以一个物业管理区域为单位,按每幢住宅...
房屋公共维修基金是怎么算的
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。