阳台漏水可以使用维修基金吗

顶楼漏水动用维修基金合理吗

2、如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水，是要进行大修的，可以向物业公司进行申请，一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较小的维修，就不太可以使用维修基金。房屋维修...

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

如果过了保修期，你可以找物业，申请使用住房维修基金，这个需要三分之二业主同意，才可以办理。需要经过业主委员会讨论通过。2、如果屋顶属于户主个人的话，那就不能申请使用维修基金。维修房顶属于公摊位置，大修就需要动用维修...

1、如果屋顶渗漏属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修。2、如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345热线...

这是申请维修资金的基本条件之一。对于没有物业公司的小区，则由相关业主提出使用建议，一般情况下，房子漏雨的业主可以找辖区居委会牵头，按程序申请维修资金。

房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水...

情形一：如果说房屋漏水是因为公共部位的原因造成的话，如（阳台、屋顶、墙面等）这个一类就属于物业公司负责维修的范围。情形二：如果说房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。情形三：...

若房屋已经超过保修期限的话，那么业主就可以申请使用房屋维修基金，用于维修阳台漏水。4、假如阳台漏水是因为业主自己使用不当或者是装修不当导致的话，并且给楼下业主造成了损失的话，那么阳台漏水就是业主自己的责任，业主需要...

法律主观：楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程，卫生间漏水既不属于主体结构，也不属于公共设备、设施，所以不可以使用。可用于房屋维修基金的项目包括：1、房屋主体结构部分包括...