电梯换钢丝绳能否动用维修基金

电梯钢丝绳坏了物业负责吗

法律分析：业主交物业费之中应该包括电梯使用费，物业公司应该委托电梯维保公司负责电梯的维护保养，电梯绳坏了需要更换新绳，购买钢丝绳费用及换绳费用应该由物业公司支出。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全...

电梯日常小件的维修费用由物业公司支付，但有电梯更换钢丝绳、主机、曳引轮等大件时，需要进行费用的告示，且经业主委员会申报维修基金进行大修费用申请。总之所有电梯的维修费用实际由业主交付的维修基金支付。只是小件的维修由...

可以发电梯维修征求意见书。可以发公告征求各位业主意见，告知其电梯运行出现异常，需要使用公共收益更换电梯钢丝绳。也可以线上在各微信群通知征求意见。公共维修基金是不准确的叫法，在法律上严谨说法是住宅专项维修资金”，是指...

1、背景介绍：简单介绍电梯的使用情况、维护历史、钢丝绳更换的原因等。2、更换计划：具体说明更换钢丝绳的时间、地点、更换方式、维修人员等方面的计划和安排。3、维修情况：详细描述钢丝绳更换过程中遇到的问题、维修人员的...

电梯在免保期内，是由厂家提供维保，按照合同约定，一般是一年。曳引钢丝绳是电梯重要的悬挂装置，承受着轿厢和对重的全部重量，并依靠曳引轮槽的摩擦力驱动轿厢升降。在电梯运行过程中，曳引钢丝绳绕着曳引轮、导向轮或反绳...

算的。电梯配件旧件回收款算公共收益的，都是拆下来的废旧钢丝绳，是可以将收益存入公共维修基金的。公共收益指的是利用共用场地、共用设施设备等业主共有资源进行经营活动所获得的收益，如电梯间广告等。

第二部分共用设备维修基金使用范围（一）垂直电梯1、机房部分：1）曳引机组：更换电动机定子、转子、轴承；减速器轴承、蜗杆、从动轴。2）限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮。3）控制屏：更换主控板、...

五、公共维修基金如何使用？公共维修基金实际提取却十分困难，例如楼房漏水，顶层业主家里遭了殃，但楼下住户却不同意利用公共维修基金对屋顶进行大修；电梯应该换新的，但低层业主却说自己用不着，不愿意动用自己缴纳的公共维修...

一部电梯的寿命是15到20年，如果电梯寿命到期，由物业协调业主大会，获得三分之二同意，动用维修基金更换

小区维修基金使用范围包括哪些？一、垂直电梯：1、机房部分：曳引机组：更换电动机定子、转子、轴承；减速器轴承、蜗杆、从动轴。限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮。控制屏：更换主控板、励磁板、电源板。选层器：...