小区物业费包含维修基金吗

公共维修基金和物业费冲突吗

公共维修基金和物业费不冲突。因为物业费是物业公司收取的，用于日常物业服务。而公共维修基金是国家收费，用于小区超过保修后的中修、大修和设备更新等支出。两项收费主体单位不同，用途不同。两项费用也没有冲途，也是可以...

目前物业公司收取的物业费包含了排污和垃圾处理费，至于维修费要根据具体情况来定，物业公司只承担公共部位的维修，一些简单的日常维保所产生的费用是包含在物业费里的，大的维修要根据维保合同来定，有些属于开发商维修范围的...

法律主观：房屋公共维修基金和物业费的不同之处有：1、房屋公共维修基金属于业主，物业费属于物业公司；2、业主使用房屋维修基金需要经过层层审批，物业费的使用只需要向物业管理登记处登记；3、房屋维修基金一般是用于大规模维修...

但是，需注意，尽管业主能够拒交物业费，但是必须合情合理，假如物业管理公司早已依法履行合同的约定，但业主仍用以上原因拒交物业费的，必须承担法律责任不良影响。房改售房的房屋维修基金如何计算？依据住房出售相关规定，房改售房...

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、...

包括内容见下面：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费等。

那么，物业费包含电梯维修吗？使用公共维修基金要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、物业费包含电梯维修吗物业费不包含电梯维修的费用。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修...

而物业费一般是用来对小区维护与管理的，所以如果社区的公共区位需要一些小修小补，确认审核通过后，就可使用这笔费用对社区进行维护、维修。小编结语：以上内容就是关于物业维修基金必须交吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您...

您好，物业费当中是不包括电梯维修费用的，正常来说电梯的故障会有物业公司或者是小区的业主委员会，申请专项住房维修基金进行维修，在使用的过程当中需要由全体业主或者是2/3以上的业主同意，才能够进行申请。住房维修基金是在...