外墙漏水维修基金业主不签字

外墙漏水物业负责吗

业主会被要求缴纳住房维修基金，主要用于房屋过保质期后，维修和养护公共设施、设备的经费，一般由房管局统一管理，用的时需候要先申请，然后通过部门审批才能使用。那么，外墙漏水物业负责吗？如何使用房屋公共维修基金？下面就...

开发商保修5年，过了保修期的，楼顶漏水属公共维修，需要动用维修基金来维修的，通常是由物业公司来推动，是不需要业主去找相业主签字的。除非物业管理不给力，服务不好的物业只能由顶楼的业主去推动维修进程。

一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。

顶楼漏水，需要动用大修基金，不在顶楼的业主就想反正我不漏，要动用我的大修基金，就是不同意。住一二楼的返水需要维修排水管动用维修基金，不是一二楼的业主不关自己的事情，死活不同意，就是不签字。只有受影响的业主...

你是小区的业主，外墙漏水申请维修基金遭业委会拒绝了，这个不是拒交物业费的理由，这个是不符合申请维修基金，你应该正常交纳物业费。

就自己去营销中心投诉，找地产客服负责人，他们为了维护形象会帮你处理的。像这样的问题，你叼点可以先收集点证据，直接起诉也可以，包括渗水导致的损失也可以要求赔偿2、保修期限外，物业负责启用《专项维修基金》处理。

物业需要得到业主签字同意才可以动用。维修基金使用需要业主同意，根据规定物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议。没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。住宅专项维修资金列支范围内，专有部分占建筑物总面积三...

法律分析：物管动用大修基金必须需要业主签字。房屋维修基金使用范围是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由...

法律客观：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和...

一、如果是因为房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水现象，需要大规模修整以及通过改造工程才能修复的漏水问题，物业公司都有修缮的义务和责任。二、如果在买房的时候业主没有缴纳维修基金，而且漏水的部位是自己...