楼房下水道改造属于住房维修基金

楼上下水管道在楼下部分漏水了是楼上负责还是楼下

应当由物业负责。依据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第十二条规定：物业管理企业发生变换时，代管的维修基金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地...

三、什么情况能用该资金住宅共用部位、住宅共用设施的维修和更新改造可以动用住宅专项维修资金。1、住宅共用部位的维修和更新、改造①屋面防水层破损，顶层房间渗漏的;②楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿;③地下室出现...

主下水管属于楼体的公共设施设备，不属于业主所私有，属于该单元楼全体业主所共有，如果大家有交纳住房专项公共维修基金，可以由房屋管理单位（如物业）申请利用公共维修基金进行维修；如果无托管物业等房屋管理单位，由该单元楼...

什么是住房维修基金呢?依照建造部、财政部联合出台的《住所共用部位共用装置设备维修基金处理办法》规则，公共修补金是由整体业主交纳的，属整体业主同有。一般状况下由房地产主管机关来代管，业主委员会建立之后，公共修补金就会...

房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则，当房屋转让时，房屋维修基金也会转移给此女的产权所有人。房屋维修基金怎么算1、根据住...

一、房屋维修基金包括什么根据相关规定和房屋的买卖合同规定，住宅的梁柱、楼板、门厅、墙面、电梯、楼梯间、走廊通道等都属于住宅公用部门；而绿地、物业管理用房、落水管、公益性文体设施、排水设施、路灯、等均属于住宅公共...

在此基础上，公有住房销售后，有关业主与公共住房销售机构将按缴存的房屋专项维修基金的比例进行分摊。住宅共用部位、公用设施设备的维修、更新、改造，涉及商品住宅、非住宅、公共住宅的，由开发商、公有住宅按未售出商品住宅...

缴纳了这笔费用之后，很多人都很疑惑，我们什么情况下才能使用到这笔钱呢？房屋维修基金一般用于房屋保修期满后的房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程如果对于这些项目细致的分类，房屋主体承重结构...

住房专项维修基金指的是特地用来修理、更换房子公共部分和公共设施的资金。住房专项维修基金具有专门的法律规定，不同地区在缴纳的金额上会有不同的数目设置，用户需要按照规定的内容按时缴纳相应的金额，住房专项维修基金由专人...

什么情况能用公共维修基金住宅共用部位、住宅共用设施的维修和更新改造可以动用公共维修基金。1、住宅共用部位的维修和更新、改造(1)屋面防水层破损，顶层房间渗漏的。(2)楼房外墙出现雨水渗漏，...