别墅屋顶漏水可以用维修基金维修吗

楼房房顶漏水该谁出钱维修?

楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不...

具体而言，根据《北京市物业管理办法》规定的以下6种情况可以应急使用维修资金：（1）屋面防水损坏造成渗漏的；（2）电梯故障危及人身安全的；（3）高层住宅水泵损坏导致供水中断的；（4）楼体单侧外立面五分之一以上有脱落...

大面积的多家漏雨可以申请公共维修基金进行维修，一家两家漏雨就不能申请了。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修...

1、如果是因房屋质量问题漏水，那么要求开发商负责维修。2、如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。如果房顶漏水是普遍现象又过了房屋防水保修期，那么该由全体业主或业主...

可以。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他...

顶楼漏水维修可以动用维修基金吗？看看律师怎么说赵先生的家前些天，因为暴雨导致大量雨水通过屋顶缝隙，渗透到房屋内。屋顶既是自家的，也是整个楼栋的，维修费应该谁出?顶楼漏水维修可以动用维修基金吗？小区物业公司说，顶楼...

1、一般会先去找物业来解决，因为开发商会把一些维修事务都委托给物业公司来处理。2、若是房子已经交存了维修资金的，那么业主就可以向业主委员会提出申请使用维修基金。3、若是属于商品房，而漏水房子还在保修期内，这时应该...

楼房顶漏水的维修费，如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任；如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费_。房屋维修费指的是房屋公用设施专用基金与房屋本体维修基金。主要用于物业共用部分、主体...

1、如果您屋顶渗漏，这属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修;2、如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修;3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因...

住房维修基金可以退吗?跟随我们一起来了解下吧!没有维修基金屋顶漏水由谁来维修1、先看是不是房屋质量问题引起的屋顶漏水，若是房屋质量问题导致的，那么要找开发商进行处理，或者是将情况反映给物业，让物业和开发商协商处理...