其他业主不同意用维修基金怎么办

小区800戸有64户同意动用维修基金有34户不同意其余没投票能动用维修基金...

不能动维修基金得开业主大会，并且双三分之二的业主跟面积同意才可以，也就是最起码534户业主同意，而且一定还得是534户业主明确签字确认的同意，这才能动维修基金

物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。一、申请住宅专项维修资金的程序为:1、制定方案。申请人制定《维修和更新、改造方案》;2、业主确认。申请人...

既然业主全部通过，业委会就应该同意，因为业委会是代表业主的组织机构，所以没有理由反对。

如果是个别业主，那就可以忽略不计的，因为这种事情都是少数服从多数的

维修基金是统一使用的，只要2/3以上业主同意即可申办使用，不存扣除问题。

例如，屋顶是覆盖下全体业主的共有物业，但往往许多业主认为只是顶层业主的事，不同意使用维修基金。又如，外墙是属于共有物业，不能乱加建任何凉棚，所贴瓷片剥落，应该由物业维修基金支付。但往往得不到认同。最关键的是共...

当然会了，只要小区建筑面积及人数占三分之二的业主同意使用就可以使用。维修基金是被安排在一起的统一使用的。

法律主观：业主未交契税或维修基金不能收房，契税或维修基金应在房屋登记、交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑...

不同意，就修不了。只要是公共部分，业委会是会同意的。实在不行，找居委会。

而房屋的物业费是物业公司按月收取的，钱属于物业公司，业主在享受物业公司服务的同时，有义务按时缴纳物业费。2、使用流程不同。业主在使用房屋维修基金的时候，需要向业主委员会申请，还需要征求三分之二业主的同意，并且审批...