顶楼漏水要动用大家的维修基金吗

顶楼漏水谁出钱维修

法律主观：顶楼漏水物业有义务维修。顶楼属于公共部位，如果其在质保期内出现损坏的，应由房屋的建设单位或物业管理单位进行维修。如果超过质保期的，由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修。法律客观：《民法典》第二百...

赵先生于2006年在天伦华庭购买了房屋，前些天，因为暴雨导致大量雨水通过屋顶缝隙，渗透到房屋内。“我给物业工作人员反映过，对方表示，可能需要动用维修基金。”赵先生担心以后下雨，房屋又要渗漏。小区物业公司说，顶楼住户的...

1、顶楼漏雨的维修费用应该由物业承担，顶楼出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题，因为漏水点一般集中在厨卫，可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，...

楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏...

如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了，若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4、如果是产权归单位的福利房和自...

如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊；3、如果是人为因素造成楼顶漏水的，需要由损坏人负责维修，并且对其他有关损失赔偿。房屋顶楼漏水的原因有哪些房屋顶楼漏水的原因如下：1、房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生...

顶楼漏水用维修基金是合理的，因为维修基金的使用条件就是在保修期满之后，对于物业的公共部位设施设备进行大修改造或者更新的时候可以使用。并且具体业主会按照投票权来确定标准分摊费用的比例，在维修基金闲置的时候，除了用于购买...

顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修。超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金...

如果你住的是商品房，应当找物业进行处理，如果是你自己盖的房子去找专修房顶漏水的专业人员给你处理吧，顺便告诉你楼顶做防水处理一般是清理裂缝灰尘后用加热

如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4.如果是产权归单位的福利房和自...