开发商代收了维修基金但是没有交到房管局

维修基金晚交了四年怎么办

维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行...

而即使委托开发商或代理公司办理产权证，购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不...

之后开发商应当将代收的维修基金移交给当地房产行政部门代管。根据《住宅专项维修资金管理办法》中规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金...

你好，当时交给物业的地方房管所留有的房屋维修基金是交到了房管所那里，等以后开发上的房屋出现质量的问题的时候，就可以动用公共维修基金来维修。

在办理房产证时，开发商没有把维修基金交上去（房管局有关部门），只有先垫上维修基金办理房产证，退还维修基金需要三个月以上时间。所以自己办好了房产证后，售楼部代收的维修基金，会在三个月后返还。

开发商代收业主所交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。1、维修基金什么时候交？业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。委托房地产开发企业代交的，房...

1、维修基金是房管处要求代收，但是房管处缺乏监管不作为，可以要求房管处承担责任赔偿损失吗？不能2、地税局已明确表示：从未委托过房产商代收契税税金，那么受害业主是否可以契税税金诈骗罪控告房产商？也不能...

第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修基金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第十四条专户管理银行、代收住宅专项维修基金的售房单位应当出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一...

这个没有特定，一般情况下维修基金先交，契税后交。实践中契税一般为开发商代收代缴，是批量缴纳，维修基金是自己去房管局缴纳。

当然，也有开发商会明确表示，维修基金通首付一并交齐。当然，这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门。一般情况下，房管部门是根据开发商代收维修基金的收据来判断业主的维修基金什么时候交的。因此，不存在开发商从中...