没交维修基金的房子能更名吗

二手房契税和维修基金可以更名吗

不可以更名。契税的含义：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税；上述取得土地、...

买二手房维修基金一般需要过户。按照住建委规定，房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。【法律依据】《...

受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。房屋维修基金每次过户都需要交纳吗。房屋维修基金每次过户都需要交纳吗1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑...

需要办理维修基金过户。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、...

受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金发票丢失，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，再保留一个复印。二，现在许多人购房的时候往往只注意到了...

2、现在买卖二手房维修基金过户的政策在落实中显然也有不小的难度，需要买卖双方同时出场，要有维修基金专用收据的原件及复印件，对于买房已经有些年头的业主来说显然不太现实。3、买二手房时没有过户维修基金最后的结果很可能...

是否存在情况下房屋维修基金需要过户？一般情况下，房屋维修基金不需要过户。由业主委员会或物业公司代为管理，缴纳和支取。但是，如果业主自行购买物业，需将维修基金转至新物业公司的专户，并办理相关手续。房屋维修基金是业主...

业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证的存在，房管局不会为业主办理房产证，除了维修基金以外还有一个契税不交也是不能办理房产证的。2、法律依据：《民法典...

该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。依据法律，维修资金需要办理更名手续...

1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：（1）如果账户余额不足30...