商业项目有维修基金吗

商业门面维修基金按甚么标准基计数

商业门面维修基金按每平米100元的标准计数。

法律分析：商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。商铺公共维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地...

法律主观：维修基金缴纳标准是：对于商品住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金，每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。法律客观：...

要的。维修基金，是商品住房和公有住房以及商业用房出售后建立的专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。重庆市物业专项维修资金交存标准为：有电梯的按房屋总价的3%交存，无电梯的按房屋总价...

需要。标准要看当地的政策，一是按成交价的2%收取，二是按每平米多少钱来收。

商品房是有维修基金的，无论是住宅还是非住宅，都需要按照物业的建筑面积交存住宅专项维修基金，而且不仅仅是初次购房的人需要支付，如果购买的是二手房，二手房账户当中的住房维修基金不足或者是缺少，在购买的时候也同样需要...

是。自持商业按照新政规定，已办理商品房销售许可的自持房屋，开发建设单位是应当在办理不动产首次登记前交存维修资金的。自持商业就是开发商拥有固定的产权，以投资者的姿态将物业进行长期租赁、股权进行投资获取收益的形式。

维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。三、如何使用房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、...

没有。维修基金不是开发商收取的，是政府部门收取用于房屋大修使用的，严格意义上说是业主自己提前存储的用于房屋维修的费用，政府建立专门的托管账户。

二、非住宅业主交纳专项维修资金的标准如下：（一）与单幢住宅楼结构相连的非住宅的业主按购房款2%的比例交纳。（二）住宅区内的独幢非住宅，有二个或二个以上业主的，按购房款2%的比例交纳；只有一个业主的，按购房款1%...