开发商收取维修基金合法吗

开发商交房时让交维修基金这样合理吗?

维修基金是要必须交的，开发商的意思可能是他们帮你们业主交，你问问清楚，维修基金在大红本上时有体现的，在办理大红本（产权证）的时候，维修基金就应该一起办了，你只要交过之后别忘了向开发商要发票就可以刻了。

不合理。缴纳契税和维修基金，是业主收房子之后90天以内去房管局缴纳，凭完税证明可以办理房产证。签署合同，没有收房子，没有取得不动产统一销售发飘，无法缴纳契税和维修基金。开发商的意图是，收取你的契税和维修基金，作为...

您好，是的，在此情况下，开发商的违法收取行为都是刑事犯罪，诈骗。业主的应对方式大致也只有三种：1.向雨中兰花学习，以个人名义，向法院主张个人权利，维护自身权益。2.向司法部门，如公安部门监察院要说法，要求立案侦查...

开发商一般是代收契税和维修基金。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。维修基金又称"公共维修基金""...

根据规定办按揭时开发商让交契税和维修基金合理，交房时的总费用如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；4、交易费3...

不违法，这是合理的，因为法律法规就是这么规定的。《西安市物业管理条例》第七十九条规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。

交纳维修基金，是必须的，合法。主要用于小区房屋、道路等维修工作。但是，在小区前期，维修基金一般由房管局代管，要申请手续比较麻烦。在小区业主委员会成立后，公共维修基金就该划到业委会下代管，由其行使管理权力。并且，钱...

开发商没有权利收契税和房屋基金，一般开发商都是代办理的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他...

不合理。物业维修基金一般在交付前交付就可以了。房产证要交付后三月内（一般）。

维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修...