房屋维修基金和专项维修基金有什么区别

房屋维修基金和物业维修基金的区别

房屋维修基金和物业维修基金的区别是资金来源和管理方式有所不同。1、资金来源：房屋维修基金是指由业主或业主委员会按照房屋所占份额缴纳的用于维修共有部分的资金，包括房屋公共部分的维修、大修、改建等费用。物业维修基金是...

房屋维修基金各地规定不同，如有的按1-3%收取；有的按40-100元/每平方收取；房屋维修费，我就不明白了，按理房屋如果有维修费，应该已经包含了；涉及房屋维修的，还有一个装修保证金，这个是装修时交纳，完工后归还的；这...

物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用...

房屋维修费是房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金由由买卖双方或者租赁双方平均分摊；而房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新...

“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。房屋维修基金实际上包括房屋公用...

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。三、房屋维修基金怎么用?(一)维修公用设施，业主摊钱...

物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用...

目前专项维修基金的收取比例通常是按照房屋总价的2%~3%的比例来进行缴纳，通常只有一手房缴纳，二手房不需要额外进行缴纳，因为房屋交易之后，维修基金也会自动转为现有业主名下。由于维修基金不能挪动他用，银行也会为每位业主...

房屋维修基金是什么意思1、房屋维修基金主要包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，所以也被叫做“公共维修基金”、“专项维修基金”，也就是指小区业主为了小区中的公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准...

3、房屋维修基金包括了房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金两种，其中房屋公用设施专用基金是归全体业主所有的，只能被用于小区建筑的共用部位、公用设施及设备的更新、改造等方面的支出，不可以挪作他用。房屋维修基金有什么...