没有业委会的小区如何动用维修基金

小区动用维修基金流程

开发商购房者缴纳的公共维修基金要全部到位使用权由小区的业主大会和业主委员会统一决策。申请程序是由业主委员会将维修项目预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后才会...

（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅...

小区维修基金具体的使用流程就是以下的这几个步骤：1、有物业公司的话，需要由物业公司提出使用的建议，没有的话可以由相关的业主或者是业主委员会来提出使用的建议。2、相关的建议需要由维修基金列支范围内专有部分占建筑总...

物业服务企业到管理处去，根据小区维修情况提出申请预算，再是做出预算报告，上报给管理部门，通过审核以后领取申请使用表。填好申请使用表后上报业主委员会审核，如果没有业主委员会的报社区审核，审核完后再是业主签字环节，...

没有成立业主委员会的情况下物业也没有权利私自动用维修基金，必须要达到占专有部分百分之六十业主的百分之六十以上同意才可以。

可以。根据查询物管通显示，物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房包括经济适用住房和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项，共用部位是指住宅主体承重结构部位包括基础、内外承重墙体、柱、梁、...

可以召开全体业主的业主大会，大会通过也可以如果怕麻烦，通知居委会，上报街道办，应该也可以申请下来的。你可以看看最近的物业管理条列

没有成立业主委员会的情况下物业也没有权利私自动用维修基金，必须要达到占专有部分百分之六十业主的百分之六十以上同意才可以。

二、物业维修基金如何使用1、维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（1）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金...

不管有没有业主委员会都要经过所启动资金占该建筑面积百分之六十以上面积业主当中的百分之六十以上的同意率才可以。