房屋没封顶可以商业贷款吗

...商要求先缴纳房款。但是房子还没有封顶不能办按揭。请问是否合法_百...

购房的时开发商要求缴纳房款，在房子没有封顶没有预售许可的情况下是不能收房款的，开放商在此时收取房款的行为属于违法的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付...

房屋没封顶也不影响办理按揭贷款，先明确一点的就是,我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件即可。一、根据《城市商品房预售管理办法》第五条中对于房屋预售有明确的规定1、已交付全部土地使用权出让金...

楼盘结构没有封顶一般不可以用公积金贷款，部分城市条件可能有所放松。按照中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知(银发【2003】121号)第四条明确规定，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。...

期房有没有封顶，和申请公积金贷款没有关系，只要你符合公积金贷款的条件，就可以申请公积金贷款。一、申办公积金贷款流程1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心...

购房的时开发商要求缴纳房款，在房子没有封顶没有预售许可的情况下是不能收房款的，开放商在此时收取房款的行为属于违法的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付...

一般这种情况下是不可能的，银行贷款是需要有房屋产权证的，而在房屋还没有竣工决算之前，是不可能办理房产证的，所以也就没有满足银行贷款的要求，银行是不会发放贷款的。

这个是可以的。有些期房都没造呢，就已经销售了，那么买房者也可以公积金贷款买房子的。能否办理公积贷款和房子造没造好没有关系，而是只要你的要求符合公积金贷款就可以。

通知要求“重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。”同时，银保监局针对夫妻离异贷款买房也做出补充要求，“...

公积金贷款都是有限额的，一般房子的话只用工资贷款是不够的，一般公积金贷和商贷组合贷款的话，放在一个银行公积金贷款相对办的快一些，商业贷款也要查你的征信等等，可能相对办的比较慢...

公积金贷款的审核，是需要开发商的楼盘封顶才能办理，不过也不能一概而论，有些开发商是可以采用公积金的，就看开发商远不远去做这个事情。买房用公积金贷款可以吗？买房子可以用公积金贷款，而且公积金贷款的利息比商业贷款利息...