结婚前房子有贷款算共同财产吗

婚前按揭房屋属于夫妻共同财产吗

婚前按揭房屋一般不属于夫妻共同财产。但当事人另有约定，或法律另有规定的除外。例如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的应当认定为...

法律分析：婚前购买的按揭房，婚后用夫妻还贷款的部分属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、...

一、婚前买的房子婚后还贷款算共同财产吗1、婚前买的房子婚后还贷款不算共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款...

该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的房屋首付款与属于婚后共同财产部分的已还房屋贷款组成的混合体。一、婚前按揭法律规定房子属于双方共同财产吗以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方...

婚前按揭买房不一定属于共同财产。如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有，如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有，婚前按揭买房是否...

如果是婚前办理按揭婚后共同还款的，则房子属于夫妻共同财产。离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。《中华人民共和国民法典》第一...

2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同...

法律分析：婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方...

不属于共同财产的，是属于房产登记一方的财产，夫妻双方共同偿还的贷款是属于债务关系。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在...

女方婚前买的房子有贷款婚后是否属于共同财产，需要视具体的情况来进行判定，主要有以下几种情形：1、若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无...