二手房商业贷款房龄要求

房龄超过多少年不能贷款买?

所以买的房子可以借钱，最好直接到银行咨询，而且房子是由人评估核实的，银行不行可以试试别的。二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。当然若...

贷款就是银行或者其他金融机构对购房者进行资产信用评估，然后借他一笔钱让其买房，购房者需要按时缴纳本金及利息。二手反贷款对年限、额度等都有相关的要求。贷款年限二手房贷款年限，由多方面因素决定。首先，是二手房的房龄...

您好，很高兴为您解答。按照年龄来说您可以按照最长时间贷30年，另外还需要考虑所购房屋的房龄。【年龄影响贷款时间】二手房商业贷款是根据房龄和贷款人的年龄来判定的，贷款年限最高30年。二手房贷款对客户年龄的要求是男性...

招商银行个人资产管理中心经理孟燕：招商银行规定1990年后的房子才能给予贷款，房龄和贷款期限的总年数和不得超过30年，贷款额度可达成交房价的70％。因多数老房的售价较低，一旦违约，处置空间比较小。其他银行的规定大体接近，...

2、房龄时间长、户型小的二手房进行房屋抵押贷款申请时，大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的...

具体要求如下：1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行...

所谓房龄，是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。那么，，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。一、二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权...

二手房房龄的重要性要练就鉴别二手房房龄的“火眼金睛”，就要先明白房龄在房产交易过程中的重要性。1、房龄会影响房子的硬件设施。房龄越高，房屋可能发生的维修成本就越多，在受损程度不断增加之后，可能还会带来系列的安全...

购房人年龄越大，最长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，最长贷款年限越短。购房人申请商业贷款，所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款年限的长短。商贷年限与房龄之和不能超过50，因此想多贷几年...

房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的房龄。想知道房龄如何影响二手房贷款，首先要懂得看房龄。通常来说，房产证上的时间与开发商拿地的时间是不一样的，尤其是二手房的话，房产证上的时间记录的就是原有...