银行没有贷款买第二套房算首套房吗

没有贷款算二套房吗

如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；该情况属于第一种情况，所以算二套房。

第一套房全款第二套房首付多少1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下...

您好，名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下：1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房...

主要看夫妻双方以家庭为单位，名下有无房贷。名下无房贷或者有房贷已还清，再次购房均算为首套房，商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品房算二套房，首付比例上浮10%比例为40...

一、以家庭为单位，家庭成员名下没有任何住房，首次购买住宅算做首套房。二、以家庭为单位，之前全款买过一套住宅，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，在银行贷款，会算做首套房。三、以家庭为单位，之前贷款买过一套...

对于你提出的“把房赠给配偶再买一套的算是二套房吗”问题，把房赠给配偶再买一套的一般来说就是算的第二套房，在购买二套房的话是没有任何的优惠的，而且一些税费会更高，也不会支持贷款进行购买的，所以比较少。没...

看你老家在哪了。二套房以地级市为单位确定，如果你不是苏州地界的，恭喜你，不算二套房，放心吧，苏州查不到别的城市的房屋信息，这个我很负责告诉你。你又没贷款记录，所以苏州肯定是首套房，相信我！

大多数银行现在都是“认房认贷”，就是说，若名下有房子，就没有申请过房贷，再申请贷款买房子也是算的二套房，不会算首套房。不过正因为没有购房的记录，若想要以首套房的名义按揭贷款买房子，能将房子卖出去后，或者...

第一套房是全款购买，第二套需要贷款购买也是算二套房的。二套房的银行贷款利率相对于第一套住房来说会略有提高。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房...

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