贷款买的房子两个人名字可以去掉一个吗

房产证两个人的名字去掉一个人,怎么办理

法律分析：房产证两个人的名字去掉一个人办理方法：首先需要双方协商，其次处理情形有两种：1、不是夫妻，需要一方把名下住房份额买卖或是赠与过户给另一方，需缴纳税费才可以办理，办理前提是住房贷款还清，无抵押，有房产证...

房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本...

可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。共分四种情况：1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次购买...

二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。...

不可以，按揭期间不能修改房产证名字，那就结束以后，通过过户方式，修改房产证名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“...

这个暂时是办不到的。在房贷没有还完之前，产权证上是不允许做任何变更的。如果你们之间真的想变更，可以自己先签一个协议。但是这个协议只在你们两人之间有效，不得对抗任何第三人。

3、从平常办事的效率来说如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写...

既然当初买房的时候，选择是建行按揭，并且在合同书上写明了两个人共同还款。在贷款还清之前，是不能去掉另一个人的还款责任。除非与银行进行协商，只有得到了银行的同意才可以。

银行方面认为“抵押人更名”视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。所以说在贷款没有还清之前，房产证上是不能增加或者减少名字的。把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户...

如果有单身证明，是父子或者母子关系，办理房证可以只有一个人的名字。如果是夫妻关系有结婚证，办房证的时候，就是两个人的名字。办证以后，如果有一方同意，放弃房产份额，房证可以去掉夫妻一方的名字。