个人公积金贷款最高额度计算公式

住房公积金贷款额度如何计算

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额...

其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。3．按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。4．按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请...

一般额度的确定都是根据个人信用登记、还贷能力等核算的。住房公积金贷款额度怎么算住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的...

住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。【法律依据】《...

目前武汉市最高贷款额度是50万，除了需要考虑房屋的套数、首付比例及可贷比例等因素外，还有两个计算公式，下面就来看看这两个公式吧！一、实际还款能力贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金...

不超过最高贷款额度，公积金贷款额度计算方法是：个人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数；夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。以上两种方法都...

3、按照最高限额进行计算:各地根据《住房公积金管理条例》规定，结合本地实情，规定最高限额。北京购买首套自住房的，住房公积金贷款最高额度为120万元;购买第二套自住房的，贷款最高额度为80万元。上海住房公积金个人最高贷款...

2、按最高限额。如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万；3、按还贷能力计算。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。（1）住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷...

然后再根据各地的购房政策乘以相应比例，得出终的公积金贷款额度。4、按借款人还贷能力来计算个人贷款具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫妻...