贷款买房怎么卖出去会亏多少钱

二手房按揭首付多少按揭房怎么卖划算

赎契就是自己先把钱全部还给银行，赎回你的房子再卖买。时间短但你需要有准备好足够还银行的钱。只要你卖出去的价钱高于你买房的钱+按揭一年的利息+交易房屋的税费+中介服务费，可保不亏。一般来说，购房者可与商家协商，...

共计亏损约47184元首付款付了12万（总价46万-贷款34万）贷款34万，2年的总利息为39984元（34万*5.88%*2年）12万按两年定存计算，按3%年化利率计算，利息为7200元47184元=贷款39984+定存收益7200如果12万买...

有房贷的房子出售不亏本的方法是：1、转按揭：是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款；2、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售；3、买方留尾款支持房主提前偿还...

当然亏本。你还了四年利息，想卖掉，需要还清房款，解除抵押才可以卖掉过户。这四年利息就是你亏损的。另外，不满五年住房卖掉，有个税缴纳。满2年持有可以免除营业税。多与缴纳税费，也是你的亏损。你的首付款缴纳了四年，...

也就是两年，再加上需要结清的剩余本金，减掉贷款总额59万，得出你两年支付的利息总和，这是个大头儿。其次，加上你的税费维修基金以及两年期间的物业费支出，如果已装修还需加上装修费用。得出的结果就是你亏的钱。

你这里没有说利息多少，无法准确计算，但一般方法是（首付+贷款+累计利息+过户手续费）/平方数=成本价。将成本价与卖价相减就是每平方盈亏情况。

房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果...

你这房子买入价是200万，卖出价是480万，总共赚了280万。实际上，贷款总会有点费用，还要支付利息，虽然费用和利息你没说，我也不好算，但是一般来说，这些支出不会超出280万这么多的。所以总体来说，你是赚了的。

这三年利息就是你亏损的。另外，不满五年住房卖掉，有个税缴纳。满2年持有可以免除营业税。多与缴纳税费，也是你的亏损。你的首付款缴纳了三年，没有收益，如果放银行也有三年利息收益装修贷款是合算的，以建行为例，装修贷款...

贷款买房子要是能够按照正常价格出卖是不会亏的。因为房屋正在升职，供参考。