北京买房公积金贷款比例

2022年北京购房贷款政策细则

1.目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。2.对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅,公积金首付比例不得低于20%。3.对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅,公积金的首付比例不低于30%。4...

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；9、符合委托人规定的其他条件。贷款金额：贷款实行限额管理，每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：1、不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中...

※通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。法...

1.北京公积金贷款条件申请人须具有北京市购房资格，额度最高可贷120万。2.北京公积金贷款条件：1）借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；2）离退休人员，离退休前曾经...

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额...

可以用父母的公积金贷款。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖...

2、首付少公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。比如，上海购买首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%;采用商业贷款购买首套房，首付35%。北京首套房公积金贷款首付比例为20%，首套房商业贷款首付比例为35%。3、每月...

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

申请北京公积金贷款对借款人的要求：借款人必须具备下列基本条件：1、具有合法有效身份和完全的民事行为能力；2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；3、购买、建造、翻建、大修自住住房；4、借款人夫妻...

按你说的，你公积金每月是2400，现在不知道你缴纳了多久，公积金贷款要看你现在的余额，一般是余额乘以你的贷款年限就等于你可以贷到的钱，所以你自己可以算下。至于商贷就要看你买的房子的总价。商贷=房屋总价-首付-公积金...