房子有贷款可以公证到孩子名下吗

房子有贷款可以去公证处公证吗

其他组织申办公证，应当由其负责人代表。当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、解除收养关系、生存状况、委托、及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。

一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，...

3、在办理房产赠与手续时，受赠人在申请房屋所有权变更登记之前，需准备好本人身份证、原房产证、契税缴纳凭证、赠与公证书等材料，材料齐全的情况下，相关工作人员才会受理申请人的房产赠与业务。总结：按揭房能赠与给子女吗的...

如果以未成年子女的名义买房，是无法向银行申请贷款的。想要以孩子名义买房，要么全款买，要么孩子的父母需与孩子共同作为买房人，然后办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，如此父母才能去银行申请房贷。房产证注意事项...

3、到按揭房所在的公证处办理房产公证后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款；4、若离婚协议上明确了按揭房房产归属和单方办理手续时可以凭离婚协议书离婚证身份证以及登记机构认为需要的其他证明材料等单方办理归并手续；5、...

办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。但要注意，如果房子过户到未成年人的名下，那这套房子...

如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案：方法一：父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，办理房屋评估作价和房屋鉴定，...

二、手房买卖一定要做公证吗1、如果购买的是二手房，而且之前也做了很多的功课，比如查询一下房产证的主人，包括房产证，还了解了银行贷款怎么弄。这一系列的操作过程中，还涉及到了要不要做公证的问题。2、如果...

房屋贷款未还清的，可以将房屋赠与他人，但是不能办理过户登记。房屋赠与的条件和流程比较麻烦，一起来了解下吧。贷款的房子未还清可以转赠给孩子，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。房屋赠与合同是单务合...

有贷款的前提的，是不能转让给小孩的。可以还清贷款之后再过户房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，...