买的房子烂尾楼了银行贷款怎么办

房子烂尾了贷款怎么办

当事人去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。不过房子烂尾需要向相关的部门进行调查及修理，不是因为房子有问题就不用还贷款，这是开发商的问题和银行没关系。烂尾楼就是已经办理了用地、规划手续后，但是...

房地产开发商和业主之间的房地产销售合同和银行贷款合同是相互独立、互不交叉的两种合同。无论房屋主人的房屋如何改变，无论房屋是否坍塌或烂尾，业主与银行之间的债务关系都不会受到影响。最严重的情况是，如果房东不愿意还钱，...

因为买房子和办贷款，实际上是两个法律关系。银行按揭，是银行借钱给购房者买房，银行和购房者之间是借贷关系。购房者和开发商之间是房屋买卖关系。对于购房者来说，不小心买了烂尾楼，赔了一大笔钱，银行的贷款却不能停，...

房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的。烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物。起因通常是因为开发商缺乏足够资金，无力完成工程...

如果用户单方面停止还款，银行是可以按照合同的约定来处理抵押的房产的，或者是通过处理贷款人的其他财产来追回贷款。以上就是关于烂尾楼房贷的相关内容，希望能对大家有帮助！房子烂尾了怎么办房子烂尾了房贷还要继续还吗买房的...

1、商品房烂尾无法交付的，业主可以通过以下方式申请停贷：(1)和银行协商业主可以和银行协商暂时停止偿还房贷，如果协商一致的，双方应当签订停贷协议书。(2)向法院起诉业主和银行无法协商一致的，业主可以向银行起诉，请求...

所以最终的解释权是在房主和银行两个人的关系成立。所以房子成为烂尾楼，银行不会向开发商来索取，因为银行已经把房子的总管全都交给了开发商，而借贷者是业主本人，所以银行会向业主本人来索要贷款，如果不含银行贷款的话，...

2、与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有...

在早之前买到烂尾楼之后是不能够停止还贷，是必须要还银行的钱，因为业主在买到房子之后是和银行进行签订协议的，并不是开发商成为合同的借款人，所以只能够还款。只不过现在出现烂尾楼的情况越来越多，所以相关的法律在考虑到...

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商...