二手房已过户但贷款没下来能不能让房东让房

二手房过完户贷款没下来房子属于谁

法律分析：根据相关法律的规定过户后按揭虽没下来，但此时产权已经转移到购房者名下，房子应该属于购房者。但是如果之后贷款无法办理，卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。在房屋买卖中，在双方当事人签订了书面的...

一般情况下，在房屋过户之前就需要向银行申请贷款，通过银行的审核后再办理房屋过户手续，但如果过户后按揭没下来，且房屋产权已转移给了购房者，虽然此时房屋产权属于购房者所有，但若之后贷款无法办理，卖家可以通过诉讼的方式...

最常见的不能交易的情况是，房子有多个共有产权人，但房东并未获得他们的同意而卖房。3、签订买卖合同交钱在签订合同环节，交易双方应该讲房屋价格、首付款、贷款时间、交房时间、过户时间、交税时间、迁户口时间等等一系列问题...

这个属于越权代租是侵权行为，买房人在房产证已经过户情况下出租房子是无效的。你也尽快将余款付清，时间过长可考虑合理补偿，总之处理事情要公平公正

这种情况下房子是属于买房的，因为已经办理过户登记。1.从法律意义上，银行会审批你的贷款资格，出了同贷书，你就可以交首付了，就可以房产证过户了，房子就是你的了。你对房子就有所有权，原房东就无权再要钥匙了，你的...

所以你要看看当时合同里面的协议，这不是中介给钥匙不给钥匙的问题，如果没有跟以前上交交接好，你就贸然进驻此房，万一原房东说房子里面有值钱的物品不见了，这都说不清楚的，反而惹来问题。

二手房过完户贷款没下来房子属于购房者。因为从法律的角度来说，二手房已经过完户，相当于已经办理完产权的转移房子已经过户到购房者名下，所以房屋的产权也就归属于购房者所有。贷款没有下来，指的是原房主，并没有拿到完整...

按揭的大致流程是面签-审批-评估-通过-过户-放款，注意通过是在过户之前，也就是说在银行没有通过承认你的房屋能贷45万是不会通知你们双方去过户的。而一旦通知可以过户就等于说可以贷45万。3：这点的话就是看你对他们的...

从法律意义上，银行会审批你的贷款资格，出了同贷书，你就可以交首付了，就可以房产证过户了，房子就是你的了。你对房子就有所有权，原房东就无权再要钥匙了，你的房子你会把钥匙交给别人？但是实际操作中，合同明显是...

一般来说，卖方没有拿到全款时不给你办物业交割是正常的。具体要看下你们签的合同。即使合同上写的是3月1日可以入住，但也有先决条件的，比如贷款不成功，不可抗力因素等。你可以找中介帮你垫资，一般的中介都提供这种...