北京公积金贷款自由还款方式的贷款利率是不变的

北京住房公积金贷款还款(自由还款)

现在利率低，提高月供也可以（提高的前提是你的收入证明要达到银行的核算标准），但很多银行不同意，你可以预约看看。从理财的角度出发，我个人不太建议提高月供，贷款越高，年限越久，从长远来看是更划算的。

目前，对于公积金缴存在市管中心各管理部或北京铁路分中心的借款申请人来说，住房公积金贷款的还款方式为自由还款。住房公积金贷款自由还款是指住房公积金管理中心在与借款人协商确定个人贷款金额、期限后，确定个人贷款每期的最低...

记住三分一原则，如果你申请的是30年贷款，三分之一也就是10年，要想省息就要在头10年加大还款力度。自由还款的优势还是很大的，只要你别最低还款额高，那高出的部分就直接从你的剩余本金内扣除不会再产生利息了。

当然是等额本金好啊。等额本金比等额本息少还不少利息。缺点就是前期还款会比较多。等额本息还款方式：好处：每月还款额不变，压力不大坏处：利息高等额本金还款方式：好处：利息少坏处：前期还款较多，压力较大如果你有...

我以前用过公积金自由还款，非常方便。如果手头不方便时，只还最低还款最可以了，不过如果每期都只还最低数额，最后一期要还好多钱。所以建议你如果有钱的话就多还一点，这样的话一来是最后压力不那么大，二来是利息钱少。

公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省不少利息。具体能够节省多少，由于不同时期的利息不同，甚至不同地区的利息都不同，所以这个是不固定的，大体来说住房公积金贷款利率比...

借款人月最低还款额＝贷款到期日（不含）前至少应偿还的贷款本金按照等额月均还款方式每月还款额+最后一期应偿还的贷款本金每期产生的利息其中：R—月最低还款额(保留到元，全部向上取整)；P—贷款本金；...

用了多久就付多久的利息，只需要提前预约。你可以把年限贷长点，以防万一，有钱了提前还了就是。

一般情况下，如遇国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整。而对于正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。换言之，即使已经买房，其公积金贷款利率也会随着调整。

北京的公积金贷款只有自由还款方式，但是可以办理提前还款。提前还款还的是本金，额度你可以自己选择。为了节约利息，你可以攒一定金额后，就及时申请提前还款，或者提高每个月固定还款额度。