二手房贷款下来了卖家不卖

二手房交易,我是买方,房子现在已经过户,我也办理了贷款申请下来了,就...

现在房子新房本是你的你决定。你是全款付的是吧？，流程有点乱，户都过了，贷款还没有下来！！！最终他起诉你，你可以要求相应赔偿。

您的这个问题我正好在听课的时候听到了，钱到交了但是违约了。那么你首先要确定是否有合同，按照合同的相关协议进行维权。具体的你可以听下课程中刘甫律师讲的如果你违约，定金要得回吗。

一般是签了合同的，按照合同缴纳违约金就可以了。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和...

一、房贷没有还完可以卖房吗房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易...

违约，最多就是双倍赔偿你定金就算你去法院起诉，也是这么判决的。。

先说下广州吧.首先，先拆后封这种方法是可行的，因为过户以后，没有人会管你什么了，除非你想炒楼，马上要卖，自己住的话没有问题，但之前备案的记录不知道要多久才能涂消，所以银行同意贷款的时间也比较难说。第2，没有...

你们应该签定了买卖合同的，不过就算房东肯赔偿你们的损失，你们再买房也属于二套房，不划算哟！你应该想办法，到银行去解除抵押，取消你和男朋友的贷款记录。顺便给你出个馊主意，弄清楚房东是什么原因不愿意再卖，如果是因为...

但如果您无法现金补足，如果合同约定足够详细的话，对于贷款不足的情况应该是有约定的，1、买方现金补足全部款项，2、双方解除合同。如果是第一种情况，那么就是您违约了，业主不要求您承担违约责任，已经算是不错的了。如...

针对违约，建议查看购房合同，双方协商解决。如果拒不执行，可起诉至本地人民法院，看交易进程到了什么程度，最高支持房价20%的赔偿。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，...

房东不给你不过户，说明房产证上的名字还是他本人的，也就是说不过户，你自己就没有房产证，没有房产证你就到银行做不了抵押，做不了抵押银行就不会放款给房东，所以你现在不需要还月供。现在要做的就是如何保证你付给...