商用房贷款的发放应遵循的原则是

中国工商银行商业用房贷款管理办法

第三条发放商业用房贷款应当符合法律、法规和人民银行的有关规定，遵循效益性、安全性和流动性的原则。第四条无论借贷合同最终是否订立，合同当事人对知悉的对方有关情况均有保密义务。第五条本办法适用于中国工商银行...

法律分析：贷款安全是商业银行面临的首要问题；流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；效益性则是银行持续经营的基础。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第四条...

【答案】：A、C《贷款风险分类指引》规定，贷款分类应遵循以下原则：(一)真实性原则，分类应真实客观地反映贷款的风险状况；(二)及时性原则，应及时、动态地根据借款人经营管理等状况的变化调整分类结果；(三)重要性原则，...

四三二”规定，具体是指地产商必须“项目四证齐全、企业资本金达到30%、开发商二级以上资质。按照银监会相关规定，若要将信托资金以贷款形式向房地产项目提供融资，则该房地产项目需满足“432”标准。即房地产开发项目四证(...

【答案】：A、B、C、D、E选项A、B、C、D、E都是商用房贷款的发放中应注意的问题。

70.贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关()全过程。ABCDA贷款资料的收集整理、归档登记、保存B档案借(查)阅管理C档案移交及管理D档案的退回和销毁E档案的丢失挂失[解析]根据贷后档案管理定义，贷后...

【答案】：A、B、C、D、E个人商用房贷款需采取受托支付的方式，借款人需委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付...

⑧加强对贷款的发放和支付管理【遵循审贷与放贷分离原则】;⑨强化贷后管理。6.信用风险的主要内容：借款人还款能力的变化【难把握借款人资产与负债状况;国内失信惩戒制度不完善】、商用房出租情况的变化、保证人还款能力变化。

在贷款分类过程中，商业银行必须至少做到以下六个方面：(一)建立健全内部控制制度，完善信贷规章、制度和办法；(二)建立有效的信贷组织管理体制；(三)实行审贷分离；(四)完善信贷档案管理制度，保证贷款档案的连续和完整；(五...

商业银行贷款业务规则：贷款发放程序规则：1.贷款的申请与审批。2.对借款人的信用等级进行评估。3.贷款调查。4.风险评价与贷款审批。5.签订借款合同。6.贷款发放。单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付...