开发商为什么不愿意用公积金贷款

首套房不建议公积金贷款的原因

3.房贷速度较慢：用公积金贷款买房的程序比较复杂。签订合同后，您必须进行抵押登记，然后等待银行借钱给您。贷款发行相对较慢，而开发商的偿还速度将很慢。因此，一些开发商将不支持公积金贷款。提醒：如果您不考虑上述原因，...

原因是很多开发商希望尽快回本，商业贷款回款快，所以都希望购房者能够用商业贷款买房，其中最主要的原因还是开发商觉得公积金贷款或组合贷的审核周期太长、导致放款太慢，开发商普遍追求资金快速回笼，从这一出发点考虑，开发商...

为什么有的楼盘不能公积金贷款1、开放商的资金比较紧张大家都知道。公积金贷款相比商业贷款放款时间更长，开发商承受不起，因此不能用公积金贷款。但是如果是这个原因，后期楼盘随时都有烂尾的可能性。不建议购买。2、开发商...

5、急需回笼周转资金的开发商认为回款太慢，所以不愿意让购房者使用公积金贷款。部分开发商因为资金或者回流资金速度的需要，或是因公积金贷款流程繁琐等等原因，才会有这种额外的限制。建议：购房者看中意向楼盘，一定要咨询是否...

购房合同和贷款方式的支付是由买卖双方协商而定的，如果开发商不允许公积金贷款也是合法合情合理的，你可以先选择商贷，然后再拿商贷去转为公积金贷款，或者拿商贷合同去提取公积金支配使用。商贷转公积金办理：一、贷款对象及...

1、开发商做不了公积金贷款。开发商想做公积金贷款要先到公积金管理中心备案登记，还要交担保费，通过一段时间审核公积金管理中心才会给开发商做公积金贷款。如果是这种情况你只能退定金了。2、开发商可以做，但不愿意做，因为...

为什么很多人买房子用商业贷款而不用公积金贷款？1、公积金贷款回笼资金慢。公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。2、楼市状况相对较好，银行和开发商互惠互利。房...

有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因，所以是合法的。1、一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款，其中一个很重要原因是地产商和银行有合作，即银行给开发商一定额度的开发贷款，作为...

首先，五证齐全只是代表开发商能够合理合法的售卖房源，和是否能够使用公积金贷款没有必然联系。其次，相比商业贷款，公积金放款慢，对于急需回款的开发商来说，资金链周期过长，不利于回收资金，所以大部分开发商不愿意使用公积金...

房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金...