商业贷款年限和房龄

中国银行个人商业用房贷款期限是多长时间?

2、中行个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。3、对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）。4、贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过...

商业贷款的贷款年限与房龄有关一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄

您好，如果您申请的是纯公积金贷款，除建行不受房龄影响外，其他银行要求房龄+贷款年限≤40年。如果您申请的是商业贷款或组合贷款，房龄对贷款的影响根据您选择的银行的不同而存在差别。例如，中国银行要求市内六区房龄+贷款...

30年的老房子能贷款吗30年的老房子能贷款吗正常情况下，银行对超过20年的二手房基本都是不放贷，所以30年的老房子贷款的几率会非常低。下面是各类贷款对于房龄年限的要求1、商业贷款：房龄一般不超过30年，且贷款年限+房龄...

您好，商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下：商业贷款：每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款...

2，商业贷款期限一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄...

2、普通住宅的产权年限只有70年，20年房龄的房子相比较老。正常情况下，房子的房龄越老，办理银行购房贷款的难度系数也就越高。3、购买二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，长不超过30年。从房龄来计算...

所以，房龄大于20年，只要贷款年限小于25，是可以贷款的。贷款方案如下：一、购房者需提供一些材料，包括本地城镇常住户口或有效居留身份、婚姻状况证明、具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力、《房屋买卖合同》及售房人的...

如建行的商品房贷款政策就是商品房贷款限制年限有30年放宽到40年，这也是有可能的。3、虽然政策上都是平等的，贷款和房龄没有直接关系，但是还是很多银行要考虑自身的利益，所以关键还是要看银行，现在每家的银行都有贷款额度...

现有规定关于贷款对土地年限没有明确要求，但是对房龄和贷款人的年龄有明确要求，房龄+贷款年限不能大于45年，贷款人的年龄商业贷款男女都是70岁，公积金目前男士65岁60周岁。房龄计算：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始...