房地产开发贷款风险

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于房地产贷款的说法,正...

【答案】：B土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款，A选项错误。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，C选项错误。商业用房贷款是指贷款人向借款人...

在目前的房地产市场资金链中，商业银行基本参与了房地产开发的全过程。通过住房消费贷款、房地产开发贷款、建筑企业流动性贷款和土地储备贷款等，商业银行实际上直接或间接地承受了房地产市场运行中各个环节的市场风险和信用风险...

房地产行业的促销手段有哪些风险购房者可能面临多缴纳税费的风险。1.代垫首付二套房按揭贷款须首付50%以上的政策,某房地产开发企业推出了代业主垫付两成首付款的补贴办法。比如,市民购买一套价值100万元的房产,属其第二套房...

所以,需要提醒房地产开发企业:已经计入开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除。2.风险防控建议:房地产企业对投入资金量要求高,主要依赖金融机构贷款。同时,部分企业在银行收缩贷款情况下通过民间借贷获得资金流,利息成本高,因此...

根据央行发布的2021年三季度金融机构贷款投向统计报告，今年前三季度的房地产贷款增量占比，比上年全年水平低7.3个百分点。进一步细分看，今年前三季度，房地产开发贷款余额同比增长仅为0.02%，个人住房贷款余额增速比上季末...

目前许多小型商业银行在金融市场上异军突起，为许多需要办理房屋抵押贷款的人们提供了便捷的服务。那么您知道房屋抵押贷款的相关法律规定吗，如果想要办理会承担怎样的风险?下文将对房屋抵押有什么法律规定，以及有什么风险的...

五是商业银行要进一步完善房地产抵押贷款风险的措施,形成有效的金融风险化解机制。二、大力拓宽房地产融资渠道,实现资金来源多元化国内房地产开发和个人购房的资金主要来源于银行间接融资方式,在房地产信贷占款规模居高不下、金融风险增大的...

房地产繁荣。通过产业结构调整，政府将降低房地产在国民经济中的地位，收紧房地产投资资金，这将降低房地产商品市场的活力，给房地产开发企业带来损失。4.金融政策风险房地产投资主要依靠银行贷款，国家金融政策的调整对房地产业...

房地产开发贷款，顾名思义是房地产开发公司专用于房地产开发项目的贷款。1、贷款前：准确预测开发项目的开发期间和成本、利润空间，公司预期的开发资金来源时间和来源额度，从而预测开发贷款的额度、使用时间、可接受的财务...

一是商业性地产信贷风险上升，截至2015年11月末，江苏省商业用房开发贷款和商业用房贷款不良率分别为2.01%和1.93%，远高于同期房地产贷款平均不良率；二是房地产企业资金链脆弱，2015江苏省房地产开发贷款新增535亿元，增量...