个人二手商用房贷款实地调查内容

下列选项中,不属于商用房贷款贷前调查内容的是()。

【答案】：D试题解析:商用房贷款的贷前调查人在调查借款申请人基本情况、贷款基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：(1)审核材料一致性；(2)审核借款申请人(包括代理人)身份证明；(3...

公司盖章：在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章，个人二手房贷款首付证明需盖公司章及见证人签字。放款后需在二手房按揭转款确认书盖公章。资料填完送预审。缴费义务收取费用预审通过后，通知客户交费。产权过户...

工行规定：1、1993年以后建成的房地产允许申请二手房按揭；2、所购房屋的房龄一般不超过15年，其中10年至15年的，贷款成数必须相应降低，抵押率最高为七成；3、最长期限为30年；4、住房类为房龄与贷款...

个人商业用房贷款与个人住房贷款风险点比较风险点个人住房贷款个人商业用房贷款项目风险项目合规风险、完工风险项目合规风险、完工风险、区位风险开发商风险开发商虚假按揭风险开发商虚假按揭风险、运做风险借款人风险借款人...

【答案】：D采取抵押担保方式的，应调查以下内容：①抵押物的合法性；②抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产...

【答案】：A,B,C,D,E为防控商用房贷款信用风险，应加强对借款人还款能力的调查和分析，内容包括：①要了解掌握其收入水平的稳定性；②对其收入水平的真实性进行判断；③了解收入水平对偿还贷款的覆盖度；④借款人的其他...

【答案】：C对借款人进行调查时，在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成。

工行规定：93年以后建成的房地产允许申请二手房按揭；所购房屋的房龄一般不超过15年，其中10年至15年的，贷款成数必须相应降低，抵押率最高为七成；最长期限为30年；住房类为房龄与贷款期限之和最长不超过30年，商用房类...

3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;5、银行拿到房管局办理抵押后放款。二手房商业贷款的条件：年龄在...

4、贷款人认可的经济收入证明；5、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；6、拟购二手住房的《房产评估报告》；7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问...