买房办了贷款还能退房吗

交了两年的房贷还能退房吗

需要购房者先提出退房要求，办理好相关的手续之后开发商发出退房通知，然后将剩余的购房款以及由开发商向贷款银行办理相关的还款手续。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能...

贷款已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房。1、面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑...

首先需要明确的是，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房滴。那么，退房以后，按揭贷款怎么办呢？有些买家有一种模糊的认识，即按揭贷款是由于买房才申请的，现在不买房了，所以按揭贷款也不用还了，但...

我们认为，退房实际上是买家作为购房合同一方当事人行使其合同解除权的表现，能不能退房跟办理银行贷款之间并没有直接的法律关系，因此，认为得到了按揭贷款就无法再退房，这是不对的。买家与贷款银行之间是一种借贷关系，买家...

法律分析：总之，综合起来出现下列情况的，购房者可以要求退房：(1)开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。...

导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、...

业主要退已办按揭的房屋,一方面可以找房屋的开发商咨询,由开发商协助,共同办理有关手续,另一方面可以通过购房时具体办理按揭的银行进行咨询,或者通过二手中介出售房屋或办理转按揭等方式予以解决。总结：购房者在还款过程中,如果...

买房交了首付还可以退房吗如果你付了定金，你可以退房。由于房屋销售合同是一种契约，我国的法律对合同进行了调整，通常都是按照约定来进行，所以，一旦发生了开发商和买方之间的协议解除，买方可以根据协议解除合同，但在没有...

对于是购房者因为征信原因等问题导致贷款失败，是需要按照合同约定缴纳违约金的，其开发商是需要将首付款退还。对于是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来，开发商需要按照合同缴纳违约金，其房子也是可以退的。法...

对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人...