南宁公积金买房可以贷款多少

南宁住房公积金贷款额度

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(...

参考以下内容，相信你就知道公积金贷款能贷多少了。1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);3.不超过借款申请人家庭住房...

4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。最终的可贷额度计算以系统...

所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。以长沙市为例：住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，最高20倍，最低12倍。不过最高可贷额度也只有60万元，并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右。

翻建、大修贷款，最长不得超越十五年的时间，申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款，借款年限应与请求的购房借款年限共同。要注意的是，上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。

公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最...

法律分析：符合借款申请人及其家庭在行政区域范围内只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用公积金个人住房贷款；从贷款申请时往前推算，连续...

公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次；购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，...

公积金贷款买房对对公积金账户余额并没有明确要求，主要是对连续缴存公积金时间有要求，一般要求购房者必须连续按时缴存住房公积金满六个月或者是一年才行，以及申请时公积金账户得处于正常缴存状态，满足要求就可以办理公积金贷款。

以长沙市为例：住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，最高20倍，最低12倍。不过最高可贷额度也只有60万元，并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右。《国务院住房公积金管理条例》第十六条职工住房...